Comprar vs Alugar: Decisão Inteligente

Cruze a matemática financeira de longo prazo com seu momento de vida e compare o patrimônio futuro acumulado: o valor do imóvel quitado contra o investimento da entrada e da economia mensal aplicados no CDI líquido.

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Dados da Simulação Imobiliária

Veredito do Custo de Oportunidade analytics 30 Anos

Calculando cenários patrimoniais...

Considera valorização imobiliária histórica de 5% a.a. vs rendimento financeiro de 100% CDI líquido (~9.5% a.a.).

house Se Você COMPRAR

Patrimônio do Imóvel Quitado

R$ 2.160.000,00

Imóvel próprio quitado valorizado pela inflação.

account_balance Se Você ALUGAR & INVESTIR

Patrimônio da Carteira Financeira

R$ 3.840.000,00

Entrada + Custos + Aporte mensal investidos.

O Fator Psicológico & Momento de Vida:

A matemática favorece alugar e investir apenas se você tiver a disciplina férrea de aplicar todo mês a diferença religiosamente. Para quem não consegue poupar, o financiamento funciona como uma "poupança forçada", garantindo o teto familiar no longo prazo.